Налоги на подаренную недвижимость: правила, ставки и особенности

Редактор: Марина Дискова
18 июня 20182 524
Налоги на подаренную недвижимость: правила, ставки и особенности

При передаче недвижимости в качестве подарка владелец может столкнуться с необходимостью уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В данной статье мы разберем особенности налогообложения при дарении недвижимости, ставки налога, освобождения и сроки уплаты.

Налог на подаренную недвижимость: общие положения

В соответствии с законодательством РФ, при дарении недвижимости возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) со стороны получателя подарка. Ставка налога составляет 13% для резидентов и 30% для нерезидентов.

Основанием для налогообложения является договор дарения, в котором указывается стоимость передаваемой недвижимости. Отметим, что налог начисляется на стоимость подарка, а не на разницу между стоимостью и суммой, на которую данный объект недвижимости был приобретен.

Освобождения от налога на подаренную недвижимость

В некоторых случаях получатели подаренной недвижимости могут быть освобождены от уплаты налога. Освобождение предусмотрено для следующих категорий лиц:

  • близкие родственники (родители, дети, супруги, братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки);
  • инвалиды I и II группы, а также инвалиды с детства;
  • ветераны Великой Отечественной войны.

Сроки уплаты налога на подаренную недвижимость

Получатель подаренной недвижимости обязан уведомить налоговую инспекцию о получении подарка в течение 30 дней с момента заключения договора дарения. Налог должен быть уплачен в течение следующих сроков:

  • если договор дарения зарегистрирован в I-III кварталах года, то налог уплачивается не позднее 15 апреля следующего года;
  • если договор дарения зарегистрирован в IV квартале года, то налог уплачивается не позднее 15 июля следующего года.

Порядок уплаты налога на подаренную недвижимость

Для уплаты налога на подаренную недвижимость следует выполнить следующие действия:

  1. Получить в налоговой инспекции налоговое уведомление с указанием суммы налога и платежных реквизитов.

  2. Оплатить налог в банке или через электронные системы платежей.

  3. Предоставить в налоговую инспекцию копию платежного поручения об уплате налога.

Выводы

Дарение недвижимости является налогооблагаемым событием, и получатель подарка обязан уплатить налог на доходы физических лиц. Однако существуют определенные категории лиц, которые освобождаются от уплаты налога. Важно помнить о сроках уведомления налоговой инспекции о получении подарка и уплаты налога, чтобы избежать возможных штрафов и пени.

Обсудить в комментариях (0)
+2
Особенности налогообложения доходов физических лиц в России Особенности налогообложения доходов физических лиц в России Налогообложение подарков: что нужно знать о налогах на дары Налогообложение подарков: что нужно знать о налогах на дары Льготы пенсионерам по транспортному налогу Льготы пенсионерам по транспортному налогу Разбираемся с налогами: какие доходы облагаются налогом и как правильно их оплатить Разбираемся с налогами: какие доходы облагаются налогом и как правильно их оплатить Налоги при покупке квартиры: всё, что важно знать Налоги при покупке квартиры: всё, что важно знать Новые налоговые правила для физлиц в 2023 году Новые налоговые правила для физлиц в 2023 году Сравнение продажи долей недвижимости и разделения объекта: как сделать правильный выбор Сравнение продажи долей недвижимости и разделения объекта: как сделать правильный выбор Руководство по уплате налога с продажи квартиры: основные аспекты и советы Руководство по уплате налога с продажи квартиры: основные аспекты и советы Доначисление НДФЛ: как правильно заполнить декларацию и получить возмещение Доначисление НДФЛ: как правильно заполнить декларацию и получить возмещение Налоговые обязательства пенсионеров: что нужно знать и какие налоги оплачивать? Налоговые обязательства пенсионеров: что нужно знать и какие налоги оплачивать? Налог на недвижимость: основные аспекты и способы оптимизации налоговых платежей Налог на недвижимость: основные аспекты и способы оптимизации налоговых платежей Все о прогрессивном налоге на доходы физических лиц в России: преимущества, недостатки и перспективы Все о прогрессивном налоге на доходы физических лиц в России: преимущества, недостатки и перспективы
Новое на сайте:
Как налоговая политика формирует корпоративные финансы: экспертный анализ
24 августа 20231 138
Этот материал исследует, как изменения в налоговой политике влияют на корпоративные финансы, и делает акцент на...
Как оценить финансовое здоровье компании? Глубокое погружение в ключевые показатели
24 августа 20231 294
Эта статья представляет собой глубокое погружение в мир финансовых показателей, которые определяют здоровье компании....
Что такое IPO и как это влияет на финансовый рынок
18 июня 20231 262
В этой статье мы рассматриваем понятие IPO, его важность для финансового рынка и последствия для компании, проводящей...
Этичное инвестирование: Как сочетать прибыль с ответственностью
18 июня 20231 346
Эта статья погружает вас в концепцию этичного инвестирования. Вы узнаете о его принципах, практике и значении в...
Искусство в качестве инвестиции: картина нового мира финансов
10 июня 20231 234
Эта статья представляет альтернативный взгляд на инвестирование, фокусируясь на инвестициях в искусство. Мы...