Какие банки работают с материнским капиталом

Какие банки работают с материнским капиталом

Одним из самых важных вопросов, беспокоящих семьи с детьми, является покупка собственного жилья. И нередко долгожданное решение приходит через материнский капитал. Такого рода материальную помощь государство выдаёт многодетным родителям в виде специального сертификата. А чтобы использовать полученные деньги в качестве первого взноса под ипотечный кредит, нужно заранее уточнить список банковских учреждений, способных сделать подобный шаг навстречу людям.

В какие банки обращаться с материнским капиталом

Спрос всегда рождает предложение. Именно по этой причине, на территории РФ найдётся достаточное количество финансовых учреждений, готовых содействовать многодетным семьям в покупке жилья. Помощь с ипотекой под материнский капитал предлагают:

  • Сбербанк;
  • Банк Москвы;
  • ВТБ;
  • Открытие;
  • DeltaCredit;
  • Юникредит.

Но следует помнить, что решение подобного вопроса не является возможным без оформления специального сертификата. Выдача данного документа является прерогативой ПФ РФ.

Порядок внесения первоначального взноса

внесения первоначального взноса
Использование гос. помощи на второго ребёнка в качестве первого взноса под ипотеку осуществляется в таком порядке:

  1. Оформление и выдача сертификата в ПФ РФ;
  2. Выбор объекта недвижимости;
  3. Заключение договора купли-продажи по интересующей жилплощади;
  4. Подача заявки и пакета необходимых документов в финансовое учреждение;
  5. Рассмотрение вопроса по заявке (от нескольких дней до 1 календарного месяца);
  6. Вынесение банком соответствующего решения;
  7. Уведомление потенциального заёмщика о сроках внесения денег в качестве первого взноса;
  8. Запрос относительно состояния гос. помощи, подаваемый в ПФ РФ;
  9. Оформление кредита и получение соответствующей документации заинтересованным лицом;
  10. Предоставление договора купли/продажи и пакета дополнительных документов в ПФ РФ;
  11. Перечисление денег на счёт банка, выдающего заем.

Погашение кредита материнским капиталом

Погашение кредита
Погашение задолженности производится в такой последовательности:

  1. Получение сертификата и решение по выбору жилья для покупки;
  2. Обращение в банк за справкой относительно суммы остатка процентов и основного долга;
  3. Заявление в ПФ, поданное по поводу перевода денег из МК в счёт погашения долга по кредиту;
  4. Оформление соответствующих бумаг сотрудниками ПФ (в пределах 3-х месяцев);
  5. Перевод денег в указанный банк;
  6. Направление средств на счёт лица, заинтересованного в кредитовании;
  7. Списание долга по займу (чаще всего, в счёт основного долга);
  8. Изменения в графике погашения кредита и уменьшение суммы ежемесячных платежей.

Что можно сказать о банках, работающих с материнским капиталом

Выбор в пользу того или иного финансового учреждения осуществляется по результатам индивидуальной оценки предлагаемых условий относительно предоставления ипотечного кредита. А именно:

  • Банк «Юникредит» представляет собой коммерческую кредитную организацию, действующую в банковской сфере с 1989 г. В топе 100 лучших финансовых учреждений РФ, «Юникредит» уверенно занимает 8-ю позицию.
  • ВТБ Банк включает в свой состав, как головное учреждение, так и массу дочерних и прочих организаций. Данное учреждение успешно работает с физ. и юр. лицами. Кроме того, банк благополучно совершает страховые операции, решает любые задачи, связанные с ценными бумагами и справляется с иными банковскими процедурами.
  • Сбербанк является одним из старожил финансовой сферы РФ. Данное учреждение, вступившее в банковскую деятельность в 1841 г., оказывает множество услуг высокого качества и надёжности. Сюда относится, как оформление кредитных и прочих карт, так и переводы, депозиты и множество др. операций.
  • Банк «Открытие» относится к числу учреждений коммерческого типа. Этот банк предлагает населению полный перечень финансовых операций, разных вариантов оформления займов, пенсионных и страховых услуг. Неоценимой будет и его помощь в развитии малого и среднего бизнеса.
  • Коммерческий банк DeltaCredit возводит услуги по разрешению жилищных проблем населения в ранг основополагающих задач.
  • Банк Москвы по праву считается одним из крупнейших банков РФ. Его услуги распространяются, как на физических, так и юридических лиц.

Банки и их условия по предоставлению кредита

условия по предоставлению кредита
Поскольку каждый, из рассмотренных выше банков руководствуется собственной программой для многодетных семей, их оценку следует производить максимально скрупулёзно. Изучение предоставляемых услуг должно быть самым тщательным.

Банк ВТБ

По условиям указанного учреждения, сертификат на МК позволяет рассчитывать на полное погашение первоначального взноса. Может быть предусмотрено и уменьшение суммы помесячных платежей или частичное погашение всей задолженности по ипотеке. Кроме того, следует принять к сведению такие нюансы:

  • Оформление ипотечного кредита только в российских рублях;
  • Использование материнского капитала, как на покупку жилья на вторичном рынке, так и объектов, находящихся в стадии строительства;
  • Обязательное предоставление сертификата на материнский капитал.

DeltaCredit

Первоначальный взнос по условиям этого банка достаточно мал. Его размер не может быть выше 5%. В число предложений финансового учреждения входит помощь многодетным семьям в оформлении ипотечного кредита на покупку жилья. Помимо этого, предусматривается направление средств на частичное погашение долга досрочно.

Юникредит

В перечень услуг банка Юникредит входит использование денег из МК в качестве доли, предусмотренной в оформлении кредита на покупку недвижимости из вторичного рынка. Такого рода предложения доступны семьям, имеющим не менее двоих детей. Действия банка по данному направлению регламентируются специальной программой. Упомянутое обстоятельство позволяет рассчитывать на увеличение кредита на сумму материнского капитала. Правда, здесь приходится учитывать условие использования гос. помощи на оплату долга по кредиту лишь по результату регистрации права собственности на жилплощадь в законном порядке.

Сбербанк

Финансовое учреждение Сбербанк оказывает поддержку, как в случае покупки жилья в новостройках, так и на вторичном рынке. Притом, средства из материнского капитала могут быть использованы, и для первоначального взноса, и для погашения кредита. Но следует помнить о таких условиях:

  • Необходимость оформления купленного жилья в общую долевую собственность семьи заемщика;
  • Предоставление сертификата на материнский капитал в банковское учреждение.

Банк Москвы

Руководством для действий этого учреждения будет его программа «Ипотека + материнский капитал». Владельцу сертификата предоставляется право использования денег на покупку уже готового жилья или недвижимости, которая только строится.

Банк «Открытие»

Процент по займу, выданному в этом банке, зависит от периода погашения долгов и суммы первоначального взноса. Кроме того, имеют место специальные предложения. А именно, под залог ссуд, частичное погашение которых производится из материнского капитала. В этом случае, приходится рассчитывать на процентную ставку до 11,75% ежегодно.