Как вернуть проценты по ипотеке в Сбербанке

Как вернуть проценты по ипотеке в Сбербанке

Если вы хотите вернуть свой процент с процентов ипотеки, оформленной в Сбербанке, наша статья поможет вам в этом.


Основные параметры возврата процента по ипотеке Сбербанка

  • Вам могут вернуть 13% от полной суммы всех процентов по ипотеке
  • Вы можете вернуть не более 390 тысяч рублей
  • Сумма возврата = сумме налога, который удерживается с зарплаты в отчетом году. Если вы отдали государству в 2017 году, допустим, 50 тысяч рублей налогов, то и возвратить сможете столько же и не более.

На каких основаниях можно вернуть проценты

Вернуть проценты с ипотечных процентов Сбербанка вы сможете с помощью кредитного соглашения. Иными словами, если вы заключили с банком ипотечный договор на покупку коттеджа, комнаты, земли, квартиры или иной недвижимости, возврат % вам полагается по закону.

Кто может требовать вернуть проценты

Требовать вернуть процент по ипотеке Сбербанка могут граждане, способные удовлетворить все указанные требования:

  • Официальное трудоустройство на территории России;
  • Выплата 13-процентного налога с зарплаты.

Что касается гражданства, то вернуть его можнут не только для россияне. Но и для подданных зарубежных государств, оформивших ипотеку в России и удовлетворяющих перечисленным выше требованиям.

Кто не сможет вернуть вычеты по ипотеке

Налоговые вычеты по ипотеке недоступны для граждан, которые:

  • Получили недвижимость благодаря оплате объекта иным лицом;
  • Ведут бизнес по упрощенной системе налогообложения или на основе патента;
  • Уже использовали право вернуть налоговый вычет по ипотеке прежде.

Пошаговая инструкция возврата налогового вычета

Вы можете вернуть проценты по ипотеке: обратившись к своему работодателю или через ФНС РФ. В последнем случае вам необходимо действовать так:

  • Соберите пакет документов для возврата % (узнать список можно на официальном сайте ФСН или Сбербанка);
  • Передайте документы налоговикам: лично или через Личный кабинет, загрузив электронные копии бумаг;
  • В течение 3 месяцев максимум ожидайте ответа налоговиков, рассматривающих ваши документы и проверяющих их для возврата;
  • Получите на свой банковский счет налоговый возврат (перечисление денег производится на протяжении 1 месяца после завершения проверки документов).

Отметим, что указанные 4 месяца – это максимум. На деле документы могут быть рассмотрены, а деньги перечислены на счет заявителя гораздо раньше.
Важно! Если вы не хотите тратить время и силы зря, обращайтесь в ближайшее отделение Сбербанка. Здесь вы сможете (за определенную, но небольшую сумму) получить помощь личного менеджера. Специалист возьмет на себя руководство процессом возврата процентов с процентов по сбербанковской ипотеке. Заполнением декларации, передачей полного пакета проверенных документов также будет заниматься менеджер.
Если вы хотите получить налоговый вычет через работодателя, то вам следует придерживаться такого порядка действий:

  1. Соберите пакет документов по ипотеке;
  2. Передайте в налоговые органы все документы и оформите заявку на предоставление вам специального уведомления на возврат;
  3. Ожидайте 30 суток, в течение которых сотрудники ФНС будут рассматривать вашу заявку;
  4. После получения уведомления от налоговиков, предоставьте документ на возврат в бухгалтерский отдел своей фирмы.

В случае с работодателями вернуть % можно несколько иным путем. Вам не нужно будет ожидать окончания налогового года, в который вы купили объект недвижимости. После получения указанного уведомления от налоговых органов, работодатели просто перестают удерживать из заработной платы сотрудников (ипотечных заемщиков) 13% до тех пор, пока вся полагающаяся сумма процентов с ипотечных процентов не окажется выплаченной целиком.




Комментарии 5
Это прекрасное новшество для многих! Организации должны на всех законных основаниях выплачивать ипотечные проценты на карточку.
Возврат средств - это всегда радует, а тем более с ипотечного кредита, для погашения которого тратятся долгие годы упорной работы. Так что такое новшество станет хорошей поддержкой для всех, у кого есть кредит на недвижимость.
Сбербанк мог бы и бесплатно предоставлять услуги по возврату процентов. Они и так не плохо на этих процентах заработали, так еще и хотят заработать на их возврате. 
Получить налоговый вычет можно не только на ипотечный кредит, но и на лечение, обучение себя или ребенка. даже от обучения в автошколе. Просто не все об этом знают.
Не знал об этом,здорово, что можно вернуть проценты по ипотеке.