Задолженность перед ЖКХ

• Инга Кайсина

Начиная с 2016 года, сотрудники ЖКХ могут в приказном порядке требовать оплаты задолженностей по услугам телефонной связи и коммунальным услугам в том случае, если величина долга составляет до 500 000 рублей.


О чем это говорит неплательщикам? О том, что у взыскателей есть «волшебная палочка», которая одновременно является и исполнительным листом, и судебным постановлением. Узнаем о том, как необходимо действовать тем, кто не согласен со своими долгами по услугам ЖКХ.

Пошаговая инструкция для должников

Если вы задолжали ЖКХ, но убеждены в том, что сотрудники коммунальных служб вас обманывают, действуйте так:

1. Откройте спор. Вы должны возразить против того, чтобы специалисты ЖКХ исполняли судебный приказ о взыскании долга в отношении вас;
2. После получения приказа, у вас есть 10 суток на то, чтобы подать требование об отмене первого документа. Отнести свое требование вы должны тому судье, который оформил приказ в отношении вас.

Если у вас нет приказа от ЖКХ, вы должны обозначить в требовании пункт о том, что не ставили свою подпись на соответствующем документе.Оформляя требование на отмену приказа от ЖКХ, указывайте на следующие моменты:

• Реальная величина суммы вашей задолженности, пени и неустоек меньшая, чем обозначено в приказе.
• В месте вашего проживания или расположения ЖКХ, а может быть, в ваших контактных данных или личной информации присутствуют ошибки.
• Вы не согласны с тарифами, по которым была рассчитана сумма коммунальных услуг.
• Вы не подписывали документ о том, что согласны с величиной задолженности.
• Вы не согласны с тем периодом, в течение которого появился ваш долг.
• Если 10 суток, положенные на опротестование судебного приказа от ЖКХ уже подошли к концу, вам необходимо составить иное требование – на то, чтобы процессуальный период был восстановлен. Но учтите, что в таком требовании нужно обосновано указать на то, почему 10-дневного периода вам не хватило. Допустимой причиной может быть, например, продолжительная командировка или болезнь.

Подводим итоги

Опротестовать задолженность по услугам ЖКХ вы действительно можете. Но это не говорит о том, что теперь от оплаты коммуналки можно отказаться. Если вы не сможете опротестовать судебный приказ, он поступит в Службу приставов. Последние могут перейти и к более крайним мерам, например, передать ваше дело в суд для того, чтобы вас подвергли уголовному или административному наказанию. С вас может быть взыскана не только задолженность, но и дополнительные штрафы (7 процентов от суммы задолженности, но не менее тысячи рублей). Поэтому подумайте, быть может пришло время рассчитаться по долгам?