Калькулятор рефинансирования кредитов и ипотеки

Рефинансирование – один из способов погашения займа либо действующей ипотеки. В этом случае для оплаты уже имеющегося кредита используются те средства, которые получены путем оформления нового займа. Указанный вариант можно считать выгодным в том случае, новый долг возможно оформить под меньшие проценты. В результате заемщику удастся снизить размеры ежемесячного платежа, а также уменьшить общую переплату. Для оценки целесообразности рефинансирования следует оценить разницу между величиной процентных ставок. Чем большей она окажется, тем выгоднее будет такое перекредитование.

Зачем банкам перекредитовывать своих заемщиков?

  1. В каждом банке действует множество программ кредитования, условия в которых существенно отличаются. Степень надежности своих потенциальных клиентов кредиторы оценивают по различным критериям. Поэтому один и тот же заемщик, посетивший несколько банков, может увидеть там предложения с различной процентной ставкой;
  2. Ввиду изменчивости экономической ситуации Центральным банком часто принимается решение об изменении ранее установленной ключевой ставки. Как только величина ключевой ставки снижается, незамедлительно дешевеют и кредиты. В результате выгода от использования рефинансирования только увеличивается.

Если вы располагаете долгосрочным кредитом либо уже оформили ипотеку, тогда отслеживайте новости о текущем состоянии ключевой ставки. Кроме того, не забывайте периодически интересоваться изменениями в предложениях банков.

Принцип действия калькулятора

Применение этого финансового инструмента позволит оценить ту выгоду, на которую можно рассчитывать в случае изменения процентной ставки.

Для использования кредитного калькулятора следует ввести в него сведения о своем нынешнем займе и указать новую ставку, по которой в дальнейшем предполагается выполнять перекредитование.

Требуемые расчеты программа выполнит мгновенно. Калькулятор покажет пользователю:

  • Величину ежемесячного платежа;
  • Переплату за оставшееся время;
  • Сумму нового ежемесячного взноса, а также выгоду, которую получит заемщик в сравнении с ранее действовавшими условиями;
  • Размер переплаты, которая возникнет по новой ставке.

Показанные калькулятором значения следует считать справочными данными. Однако их отличие от реальных цифр будет незначительным.

Насколько выгодным является рефинансирование?

Преимущества перекредитования не исчерпываются одной лишь возможностью снизить сумму обязательных платежей. Есть у этого способа и другие очевидные плюсы:

  1. Заемщику будет легче гасить кредиты, оформленные в различных банках;
  2. Одного кредитора можно быстро сменить на другого – более выгодного.

Прежде чем решиться на оформление нового займа, следует детально ознакомиться со всеми предлагаемыми условиями. Следует учесть не только расходы на его оформление, но и те штрафы, которые применит банковское учреждение в случае досрочного погашения. Вывод о целесообразности рефинансирования можно сделать лишь тогда, когда содержание нового кредитного договора будет хорошо изучено.