Дополнительный взнос по ипотеке в Сбербанке: что это и как правильно вносить?

Дополнительный взнос по ипотеке – это возможность для заемщиков сократить срок кредита и снизить общую стоимость ипотеки за счет уменьшения суммы процентных платежей. В статье мы разберем особенности дополнительных взносов по ипотеке в Сбербанке, преимущества и нюансы этой опции, а также порядок внесения дополнительных платежей.

Дополнительный взнос по ипотеке: что это?

Дополнительный взнос по ипотеке – это платеж, который заемщик вносит сверх обязательных ежемесячных платежей, установленных графиком аннуитетных или дифференцированных платежей. Суть дополнительного взноса заключается в том, что он позволяет сократить остаток основного долга, уменьшая таким образом сумму процентных платежей и срок кредита.

Преимущества дополнительных взносов

1. Сокращение общей стоимости кредита: дополнительные взносы помогут уменьшить сумму процентных платежей, так как проценты начисляются на остаток основного долга.
2. Ускорение погашения ипотеки: при внесении дополнительных взносов срок кредита уменьшается, что позволяет раньше освободиться от обязательств перед банком.
3. Улучшение кредитной истории: регулярные дополнительные взносы могут служить показателем надежности заемщика и положительно сказаться на его кредитной истории.

Как правильно вносить дополнительные взносы в Сбербанке

Определите тип погашения кредита

Перед тем, как начать вносить дополнительные взносы, убедитесь, что ваш кредитный договор предусматривает такую возможность. Обратите внимание на тип погашения кредита (аннуитетный или дифференцированный) и условия досрочного погашения.

Ознакомьтесь с правилами внесения дополнительных взносов

Сбербанк предлагает два способа внесения дополнительных взносов: частичное досрочное погашение и уменьшение срока кредита. В случае частичного досрочного погашения, ежемесячный платеж остается прежним, но срок кредита сокращается. При уменьшении срока кредита, ежемесячный платеж уменьшается, а срок остается неизменным. Уточните в банке, какой вариант подходит для вашего кредитного договора.

Выберите удобный способ внесения дополнительных взносов

Сбербанк предлагает различные каналы для внесения дополнительных взносов:

1. Через интернет-банк или мобильное приложение Сбербанк Онлайн: зайдите в раздел "Кредиты", выберите свой ипотечный кредит и нажмите на "Досрочное погашение".
2. Через банкомат Сбербанка: вставьте карту, введите пин-код, выберите "Платежи и переводы", затем "Досрочное погашение кредита" и следуйте инструкциям на экране.
3. В отделении Сбербанка: обратитесь в ближайшее отделение Сбербанка, предъявите паспорт и номер кредитного договора, и сотрудник банка поможет вам внести дополнительный взнос.

Следите за изменением графика платежей

После внесения дополнительного взноса, Сбербанк должен пересчитать график платежей с учетом новой суммы основного долга. Убедитесь, что новый график платежей отражает изменения, и следите за своевременностью обязательных ежемесячных платежей.

Заключение

Дополнительные взносы по ипотеке в Сбербанке предоставляют заемщикам возможность сократить срок кредита и снизить общую стоимость ипотеки. Это может быть полезно для тех, кто хочет раньше освободиться от обязательств перед банком и сэкономить на процентных платежах. Однако перед тем, как начать вносить дополнительные взносы, убедитесь, что ваш кредитный договор предусматривает такую возможность, и ознакомьтесь с условиями и порядком досрочного погашения в Сбербанке.

Выберите удобный для вас способ внесения дополнительных взносов и следите за изменением графика платежей после каждого дополнительного платежа. Таким образом, вы сможете эффективно использовать возможность дополнительных взносов и снизить свои кредитные обязательства перед банком.