Кредиты на строительство жилья

Кредиты на строительство жилья

Если вы решили построить собственный дом, но у вас на это не хватает финансовых средств, обращайтесь за помощью в местный региональный или крупный государственный банк. Если вы соответствуете образу положительного заемщика, кредит на строительство жилья вы получите на лучших условиях.


Однако не торопитесь с выбором кредитора: в противном случае вас ждет завышенная процентная ставка или «подводные камни» в кредитном соглашении.

Как получить кредит на строительство жилья

Самые актуальный вариант оформления кредита на строительство жилья – посещение отделения банка. Специалист кредитного отдела расскажет вам условия имеющихся программ и примет вашу заявку на кредит. Если ответ на заявление окажется положительным, деньги на строительство жилья вы получите незамедлительно.

Если вы не хотите тратить время на походы по офисам банков, заполните онлайн-заявление. Вы можете зайти на сайт кредитора, как с компьютера, так и с любого мобильного устройства с выходом в сеть. Какой бы способ подачи заявки вы ни выбрали, на ответ финансовой организации – положительный или отрицательный, это никак не повлияет.

Перед тем, как оформить кредит, вам следует изучить максимум информации о потенциальном кредиторе. Важно:

  • Репутация банка в финансовом мире;
  • Варианты погашения займа;
  • Условия предоставления кредита;
  • Мнения клиентов об организации.

Лицензированные банки не стараются обмануть своих клиентов и заботятся о том, чтобы их репутация не пострадала. При рассмотрении условий кредитования, узнавайте о дополнительных расходах, комиссионных сборах и оплате страхования.
Важно! Если для финансирования строительства жилья вы выберите потребительский кредит, процентная ставка будет повышенной. Однако искать поручителей, предоставлять обеспечение и залог, вам не придется.
Если вам нужна крупная сумма денег на строительство жилья или вы хотите получить потребительский кредит при сниженной процентной ставке, оставить залог все-таки следует. Еще один плюс такого решения – в кредите вам не откажут.

ТОП банков оформляющих кредиты на строительство жилья

Где взять кредит на строительство дома и дачи? Сейчас мы расскажем вам о тех банках РФ, которые с полным правом можно назвать «лучшими». Эти финансовые организации не обманывают своих потенциальных и реальных заемщиков, предлагают выгодные условия займов и лояльно относятся к клиентам.

АЛЬФА БАНК. Эта финансовая организация является одной из наиболее крупных в нашей стране. Если вам уже исполнилось 20 лет, но еще нет 64 лет, обращайтесь за кредитом на строительство жилья к ней. Но учтите, что в залог вам нужно будет оставить ценное имущество.

В каком банке взять займ на строительство дома?Величина процентной ставки для держателей зарплатных карт АЛЬФЫ и «всех остальных» - 10,5 процента в год и 10,75 процента в год соответственно. Вы можете занять минимум 600 000 рублей. Еще одно требование: залоговое имущество вам придется застраховать на собственные средства. Банк оценит ваш залог в 70% от его среднерыночной стоимости. Эта величина больше, чем у многих других кредиторов.

Залоговый объект должен соответствовать ряду требований. Например, не располагаться на природоохранной территории. Можете ли вы предложить недвижимость, которую сдаете в аренду? Да.

ОТП БАНК. Вне зависимости от своих целей, вы можете оформить кредит в этом банке на самых привлекательных условиях, не предоставляя обеспечения и не приводя поручителей.

Условия нецелевого кредитования на строительство жилья:

  • Возрастная категория заемщиков – от 21 года до 65 лет;
  • Срок кредитования – до 5 лет;
  • Кредитный лимит – до 750 000 рублей;
  • Величина процентной ставки – от 14,9 процента в год.

После того, как вы получите деньги, вы можете тратить их так, как пожелаете сами: на строительство коттеджа или ремонт квартиры, на погашение кредита в другом банке или поездку за границу на отдых. Кредитор не потребует от вас отчета.

Вы можете сказать, что ставка в 14,9 процента в год – слишком высока для того, чтобы называть это предложение по кредиту выгодным. Однако не забывайте о преимуществе финансовых продуктов от ОТП: при необходимости, вы сможете перенести дату ежемесячных взносов (услуга платная).

Рассчитаться с кредитом и ежемесячными платежами можно при помощи денежных переводов, в терминалах оплаты и т.д.

ВТБ БАНК. Еще один крупный и добропорядочный, но в этот раз уже государственный банк России. Он предлагает потребительское кредитование на строительство жилья всем совершеннолетним жителям нашей страны (обязательное требование – гражданство РФ).

Условия нецелевого кредитования:

  • Величина процентной ставки – от 14,9 процента в год до 22,9 процента в год;
  • Дополнительные услуги: изменение даты платежа (один раз), возможность досрочно без штрафов погасить займ, возможность взять «кредитные каникулы».

Вы можете прийти в ближайшее отделение ВТБ или же зайти на официальный сайт кредитора – подача заявления допускается обоими способами. Если вы выберите второй вариант, то одобрение или отклонение виртуальной заявки будет осуществлено через 15 минут максимум.

На телефон вам придет СМС с ответом кредитора. Но учтите, что одобрения – предварительные. Для уточнения окончательной величины кредитного лимита, предоставления документов и получения денег, вам необходимо будет (в течение месяца) лично прийти в офис банка.

СОВКОМБАНК. Эта финансовая организация только начинает пользоваться масштабным успехом у россиян. Если вы сможете предоставить кредитору любое ценное недвижимое имущество, вам будет одобрено до 30 000 000 рублей. Этой суммы достаточно для возведения самого роскошного особняка.

Величина процентной ставки – индивидуальная для каждого клиента. Заявки одобряются заемщикам старше 35 лет. Несмотря на то, что в условиях кредитного предложения может значиться возраст в 21-25 лет.

РЕНЕССАНС. До полумиллиона рублей вы сможете потратить на любые нужды, в том числе и на строительство жилья, если этот кредитор не откажет вам в кредите. Нецелевые кредиты доступны всем желающим, в том числе, пенсионерам.

Кстати, заемщики пенсионного возраста, как и держатели зарплатных карт, могут рассчитывать на льготы – величина их процентной ставки начнется от 15,9 процента годовых. Если вы хотите взять займ на том же условии, предоставьте банку дополнительные документы, например, о правах собственности на ценное имущество.

Подводим итоги

Широкое разнообразие кредитных программ позволяет находить оптимальные варианты для каждого. Цели кредитования важны далеко не всегда.




Комментарии 1
Osoduz /
Если на то пошло, то лучше обратится к хорошо известному банку, мой выбор пал на Альфа Банк, все надежно.